Ihr Zuhause ist das Wichtigste, was Sie pflegen müssen. Du lebst dort. Es ist unvermeidlich, dass einige Reinigungsarbeiten und Fleckenentfernung durchgeführt werden müssen, bevor es für die Inspektion oder den nächsten Mieter bereit ist.
Wenn Sie mieten, können Sie, wie in Ihrem Mietvertrag angegeben, regelmäßig überprüft werden. In Ihrem Mietvertrag erfahren Sie, wie lange Sie vom Vermieter benachrichtigt werden müssen, bevor er oder ein für ihn handelnder Bevollmächtigter eine Inspektion durchführt. Sie können also wahrscheinlich mit mindestens 24 Stunden rechnen.
Wenn es Zeit ist, auszuziehen, können Sie eine sehr gründliche Inspektion erwarten. Seien Sie gewarnt: Wenn sich herausstellt, dass die Unterkunft in einem schlechten Zustand ist oder einfach nur schmutzig ist, können Sie mit einer Geldstrafe rechnen, die von Ihrer ursprünglichen Einzahlung abgezogen wird. Manchmal ist es in Ihrem Interesse, ein wenig auszugeben, um viel zu sparen.
Für dich ist es Heimat. Für Ihren Vermieter ist es jetzt normales Geld und vielleicht zu einem späteren Zeitpunkt ein bedeutender Immobilienverkauf. Um sich also in die Lage Ihres Vermieters zu versetzen, stellen Sie sich vor, Sie wären ein potenzieller Eigenheimkäufer, mit einer Ausnahme. Es macht keinen Sinn, Zeit damit zu verbringen, das Äußere zum Glitzern zu bringen. Ihr lokaler Vermieter ist wahrscheinlich häufig vorbeigefahren.
Im Inneren konzentrieren Sie sich auf die Einrichtung – das Badezimmer, die Einbauküchen und die Teppiche. Dies sind die teuersten Gegenstände, die Sie ersetzen müssen, und Ihr Vermieter sucht nach visueller Sicherheit, dass es ewig dauern wird, bis etwas benötigt wird. Reinigen Sie daher Bad, Küche und Böden sorgfältig.
Ihr Vermieter erwartet auch, dass er alle wichtigen Möbel oder Geräte sieht, die er zur Verfügung stellt. Wenn Sie also den Esstisch und die Stühle in die Garage geschickt haben, um mehr Platz zu schaffen, ist es jetzt an der Zeit, sie wieder herauszuholen.
Kratzer und Risse gehören zur täglichen Abnutzung, und Ihr Vermieter kann die Reparatur als Betriebsausgabe einbeziehen. Flecken auf dem Teppich erwecken den Eindruck von häufigem Feiern. Entfernen Sie alle Flecken, die Sie können. Verbergen Sie andere, indem Sie Möbel bewegen; einen Überwurf über einen Stuhl drapieren. Ihr Vermieter oder Makler wird wahrscheinlich höchstens 30 Minuten vor Ort verbringen, ohne unter dem Sofa nachzusehen.
Bezahlte Hilfe zu bekommen kann gut angelegtes Geld sein. Suchen Sie in Ihrer Lokalzeitung nach Anzeigen von Haushaltsreinigern und holen Sie ein Angebot ein. Wenn Ihre Reaktion ist, dass Sie nicht glauben können, wie viel eine Reinigung kostet, lassen Sie sich von dem Gedanken, diese Summe Geld zu sparen, anspornen, die Arbeit selbst zu erledigen.
Schneiden Sie das Gras bei Bedarf ab. Stellen Sie im Herbst oder Winter Gartenmöbel in den Schuppen. Leere alle Kübel oder Töpfe mit längst abgestorbenen Pflanzen aus.
Nach einer Endkontrolle kann Ihr Vermieter entscheiden, Ihnen eine Reinigungsgebühr zu berechnen. Fragen Sie nach bestimmten Bereichen, in denen der Ort zu kurz kommt. Holen Sie sich eine genaue Liste, z. B. wenn der Ofen verschmutzt ist oder die Fenster gereinigt werden müssen. Sie können diese Aufgaben dann selbst erledigen oder für deutlich weniger als die ursprüngliche Pauschale jemanden bezahlen, der die Arbeit zu einem vereinbarten Stundensatz erledigt.
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